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    Donation avant entrée en EHPAD : stratégies et pièges à éviter

    10 min de lectureMis à jour : Août 2026
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    Anticiper une donation avant un éventuel séjour en EHPAD est une stratégie patrimoniale courante. Mais elle doit être bien préparée pour éviter la réintégration par le département au titre de la récupération de l'ASH.

    Pourquoi anticiper une donation ?

    Une entrée en EHPAD peut entraîner un reste à charge mensuel de 1 500 à 2 500 €. Sans patrimoine mobilisable, la personne peut être contrainte de demander l'ASH, récupérable ensuite sur la succession.

    Donner de son vivant permet de :

    • Réduire l'actif successoral recouvrable
    • Optimiser la fiscalité de transmission (abattements renouvelables)
    • Soutenir financièrement ses enfants ou petits-enfants
    • Préparer sereinement la transmission familiale

    La règle des 10 ans

    Toute donation effectuée dans les 10 années précédant une demande d'ASH peut être réintégrée pour calculer la récupération. Anticiper le plus tôt possible est crucial.

    Les abattements fiscaux 2026

    Lien de parentéAbattement (15 ans)
    Enfant100 000 €
    Petit-enfant31 865 €
    Arrière-petit-enfant5 310 €
    Don familial d'argent (TEPA)31 865 € supplémentaires

    Le démembrement de propriété : un outil puissant

    Le démembrement consiste à donner la nue-propriété d'un bien (souvent immobilier) tout en conservant l'usufruit. Le donateur garde l'usage du bien jusqu'à son décès. À ce moment, l'usufruit s'éteint et le nu-propriétaire devient plein propriétaire sans droits supplémentaires.

    Âge usufruitierValeur usufruitValeur nue-propriété
    61 à 70 ans40 %60 %
    71 à 80 ans30 %70 %
    81 à 90 ans20 %80 %

    Avantage

    Plus le donateur est âgé, plus la valeur de la nue-propriété est élevée — mais les droits de donation se calculent sur cette valeur réduite par l'usufruit conservé.

    Quand consulter un notaire ?

    • Toujours pour un bien immobilier ou un démembrement
    • Recommandé pour tout don supérieur à 50 000 €
    • Indispensable si plusieurs enfants pour anticiper l'équité successorale
    • Conseillé si la situation médicale laisse présager une entrée en EHPAD dans les 10 ans

    → Lire aussi : succession et patrimoine après l'EHPAD

    Questions fréquentes

    Cliquez sur une question pour afficher la réponse.

    Juridiquement oui, mais c'est risqué. Toute donation effectuée dans les 10 années précédant une demande d'ASH peut être réintégrée par le département pour le calcul de la récupération.

    Chaque parent peut donner jusqu'à 100 000 € par enfant tous les 15 ans sans droits de donation. Au-delà, un barème progressif s'applique (5 à 45 %).

    Le démembrement (donation de la nue-propriété en gardant l'usufruit) permet de transmettre tout en conservant l'usage du bien. Il réduit aussi l'assiette fiscale selon l'âge du donateur.

    Le département ne peut pas annuler une donation, mais il peut la réintégrer dans le calcul de la récupération sur succession si elle date de moins de 10 ans avant la demande d'ASH.

    Oui pour une donation portant sur un bien immobilier ou pour un démembrement de propriété. Pour un don d'argent (don manuel), un simple formulaire Cerfa 2735 suffit, mais le notaire est recommandé pour sécuriser.

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