Comparateur résidences seniors près de chez vous
Comparez facilement les établissements selon la localisation, le budget et les services afin de trouver le lieu de vie le plus adapté à votre proche.
Où cherchez-vous ?
8 075 établissements
Résidence seniors · Amiens · 80000
Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Amiens — Gloriette
Prix sur demande
EHPAD · Metz · 57070
Ehpad "La Grange Aux Bois"
Prix sur demande
Résidence seniors · Rouen · 76000
Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Rouen
Prix sur demande
EHPAD · PERPIGNAN · 66000
EHPAD FOYER SAINT SACREMENT
Prix sur demande
Habitat partagé · Aix-en-Provence · 13100
Cosima appartements partagés Aix-en-Provence
à partir de 3,900 € /mois
EHPAD · NICE · 06200
E.H.P.A.D. LA COLLINE
à partir de 2,309.18 € /mois
Résidence seniors · Amiens · 80000
Mobicap Amiens
Prix sur demande
EHPAD · Brest · 29200
EHPAD Keraudren - CHU Brest
Prix sur demande
Résidence seniors · Limoges · 87000
Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Limoges
Prix sur demande
EHPAD · Nice · 06000
EHPAD Les Jardins de la Clairière
Prix sur demande
Habitat partagé · Marseille · 13008
Cosima Marseille
à partir de 2,575 € /mois
EHPAD · Caen · 14000
EHPAD MATHILDE DE NORMANDIE CAEN
Prix sur demande
Résidence seniors · Strasbourg · 67000
Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Strasbourg
Prix sur demande
EHPAD · Strasbourg · 67100
Ehpad Sainte Croix
Prix sur demande
Résidence seniors · Toulouse · 31000
Nohée Toulouse – Quai Saint Pierre
à partir de 1,644 € /mois
EHPAD · Nantes · 44000
EHPAD Résidence Anne de Bretagne
à partir de 2,309.7 € /mois
Résidence seniors · Caen · 14000
Résidence Stella Les Jardins de Guillaume
Prix sur demande
EHPAD · TOULOUSE · 31400
CENTRE D'HEBERGEMENT TEMPORAIRE POUR P.A LE REPOS
Prix sur demande
Habitat partagé · Nantes · 44300
Maison seniors Nantes
Prix sur demande
EHPAD · Paris · 75020
EHPAD REPOTEL GAMBETTA
à partir de 2,496 € /mois
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Nos outils pour vous accompagner
Estimer le coût d'un EHPAD
Utilisez notre simulateur pour estimer le reste à charge selon votre situation et les aides disponibles.
Comprendre l'admission en EHPAD
Découvrez les démarches et les documents nécessaires pour préparer une admission en établissement.
Comparer les établissements
Comparez les services, les unités spécialisées et les caractéristiques des établissements.
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Comment bien comparer les maisons de retraite ?
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Pour comparer efficacement les maisons de retraite, plusieurs critères doivent être pris en compte. Notre comparateur vous permet de visualiser en un coup d'œil les établissements disponibles selon vos critères : localisation, budget, niveau d'autonomie et services souhaités.
Les types d'établissements à comparer
Le comparateur vous permet de filtrer parmi plusieurs types de structures, chacune répondant à des besoins spécifiques :
- L'EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) : pour les personnes nécessitant une assistance quotidienne et des soins médicaux (GIR 1 à 4).
- La résidence senior : pour les personnes autonomes (GIR 5-6) souhaitant un logement adapté avec services à la carte.
- L'unité Alzheimer : structure spécialisée pour l'accompagnement des troubles cognitifs et de la mémoire.
- L'hébergement temporaire : solution de court séjour pour un besoin ponctuel ou une période de répit pour les aidants.
Les critères essentiels pour comparer
Pour utiliser efficacement le comparateur, voici les critères à paramétrer :
- Le niveau d'autonomie : évalué par le GIR (Groupe Iso-Ressources), il détermine le type d'établissement adapté.
- La localisation : privilégiez un établissement proche de la famille pour faciliter les visites régulières.
- Le budget : tenez compte des aides financières disponibles (APA, ASH, APL).
- Les services proposés : restauration, animations, soins médicaux, kinésithérapie, etc.
- L'atmosphère générale : rien ne remplace une visite sur place pour ressentir l'ambiance.
Optimiser votre comparaison avec Solalie
Pour tirer le meilleur parti du comparateur :
- Simulez votre budget pour filtrer les établissements dans votre fourchette de prix.
- Préparez votre dossier pour accélérer vos demandes d'admission.
- Présélectionnez 3 à 5 établissements, puis réservez des visites directement depuis leurs fiches.
Solalie vous accompagne gratuitement dans cette recherche. Notre équipe de conseillers est disponible pour répondre à vos questions et vous aider à trouver l'établissement idéal pour votre proche.
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Pourquoi utiliser un comparateur d'EHPAD en 2026 ?
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En France, on recense environ 7 500 EHPAD accueillant plus de 600 000 résidents. Face à cette diversité, comparer les établissements est indispensable pour trouver celui qui correspond réellement aux besoins de votre proche — tant sur le plan médical que financier et humain.
Le tarif hébergement moyen d'un EHPAD se situe entre 2 000 € et 3 500 € par mois avant aides financières, mais les écarts sont considérables : de 1 500 €/mois dans certains établissements publics en zone rurale à plus de 6 000 €/mois dans le privé commercial en Île-de-France. C'est pourquoi un comparatif EHPAD structuré est essentiel.
Le comparateur Solalie permet de filtrer les établissements selon 8 critères clés : localisation, type d'hébergement (EHPAD, résidence seniors, habitat partagé), budget, unités spécialisées (Alzheimer, UHR, PASA), disponibilité des places, niveau d'autonomie (GIR), services proposés et avis des familles.
Les 5 critères essentiels pour comparer des EHPAD
1. Le tarif et le reste à charge. Le coût réel dépend des aides auxquelles vous avez droit : APA (jusqu'à 1 955 €/mois pour un GIR 1 en 2026), APL, ASH et réduction d'impôt de 25 %. Utilisez le simulateur de budget Solalie pour estimer votre reste à charge réel.
2. La localisation et la proximité familiale. La proximité avec les proches est le premier critère de satisfaction des résidents. Solalie calcule la distance entre votre domicile et chaque établissement.
3. Le niveau d'accompagnement médical. Le ratio soignants/résidents varie de 0,5 à 1,2 selon les établissements. Les unités spécialisées (UVP, PASA, UHR) offrent un encadrement renforcé pour les personnes atteintes de troubles cognitifs.
4. Les services et la vie sociale. Activités, sorties, qualité des repas, espaces communs : ces éléments déterminent la qualité de vie quotidienne du résident.
5. La disponibilité des places. Le délai moyen d'admission en EHPAD est de 4 à 8 mois. Solalie affiche les établissements ayant des places disponibles pour accélérer votre recherche.
Différences entre EHPAD, résidence seniors et habitat partagé
| Critère | EHPAD | Résidence seniors | Habitat partagé |
|---|---|---|---|
| Public | GIR 1 à 4 | GIR 5 à 6 | GIR 3 à 6 |
| Prix moyen | 2 000 – 3 500 € | 1 200 – 2 500 € | 800 – 1 800 € |
| Soins médicaux | 24h/24 | Non inclus | Variable |
| Aides éligibles | APA, APL, ASH | APL, réduction impôt | APA, APL |
Prix moyen d'un EHPAD par région en 2026
Tarif hébergement mensuel médian (hors dépendance et soins). Moyenne nationale : 2 321 €/mois.
| Région | Prix moyen / mois |
|---|---|
| Île-de-France | 3 120 € |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 2 780 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 2 520 € |
| Occitanie | 2 310 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 2 280 € |
| Grand Est | 2 240 € |
| Hauts-de-France | 2 180 € |
| Pays de la Loire | 2 160 € |
| Bretagne | 2 120 € |
| Normandie | 2 090 € |
| Centre-Val de Loire | 2 070 € |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 980 € |
Données issues du référentiel CNSA (open data) et croisées avec FINESS. Le reste à charge réel dépend des aides perçues (APA, APL, ASH) — estimez le vôtre avec le simulateur de budget gratuit.
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Chiffres clés du marché EHPAD en France
Données publiques vérifiéesRepères 2024-2026 pour comparer un établissement en toute connaissance de cause. Sources publiques (CNSA, DREES, service-public.fr).
- Prix médian EHPAD (chambre seule, France)
- 2 004 €€/mois
- Réduction d'impôt frais de dépendance et hébergement
- 25 %%
Chambre individuelle, hébergement permanent, dernières données publiées.
CNSA — Analyse des tarifs EHPAD· 2024Plafond 10 000 € de dépenses / an / personne.
impots.gouv.fr — article 199 quindecies CGI· 2026